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2022建筑业发展趋势分析:我国建筑业面临的八大机遇与六大挑
作者:类似欧宝注册平台 来源:类似欧宝的APP    发布时间:2022-07-30 15:22:12

  建筑业的变动趋势与宏观经济走势关联密切,近几年来,伴随着经济增长速度的下降,建筑业整体增速也随之放缓,建筑业产值利润率(利润总额与总产值之比)自2014年达到最高值3.63%后,总体呈下降趋势。

  我国城镇化进程进入中后期,2021年我国城镇化率达到64.72%。国家“十四五”规划和2035年远景目际纲要提出:“十四五”时期常住人口城镇化率提高到65%,2035年达到75%、2050年达到80%。

  近年来,国家对装配式建筑行业发展政策持续加码,产业扶持力度和针对性逐渐加强,明确2025年全国新建建筑中装配式建筑占比将达到30%,各地区配套政策跟进及时,主要地区政策推动力度较大,开工面积迅速增长。

  国家明确了“十四五”时期9项重点任务:提升绿色建筑发展质量、提高新建建筑节能水平、加强既有建筑节能绿色改造、推动可再生能源应用、实施建筑电气化工程、推广新型绿色建造方式、促进绿色建材推广应用、推进区域建筑能源协同、推动绿色城市建设。

  工程总承包模式在国际工程市场中占有很大份额,也是在当前国内工程市场中被政府管理部门和现行《中华人民共和国建筑法》努力推广的一种模式,越来越多地应用于我国施工生产当中。

  为适应行业发展需求,大型建筑业企业正大力拓展规划设计、投融资、全过程咨询、产业导入等高附加值的业务能力,加快产业链高端补链、强链步伐,加强产业链间的协同整合,全面提升全产业链、一体化发展的竞争优势。

  PPP市场模式(注:即政府和社会资本合作,是公共基础设施中的一种项目运作模式)创新也是大势所趋,基础设施RETIS与混合型ABO为PPP市场带来新机遇,建筑业企业继续推进规模发展,PPP项目仍是持有优质运营资产的机会,是向资产运营型企业转型的重要手段。

  未来,建筑业将加快向信息化、数字化、智能化转型,智慧城市、智能交通、智能能源、智能建筑等成为新的发展方向,新型基础设施与传统基础设施的嵌套、融合发展成为必然,将深刻改变建筑业的实现方式、生产组织和管理模式。

  到2025年,建筑法修订加快推进,法律法规体系更加完善。企业资质管理制度进一步完善,个人执业资格管理进一步强化,工程担保和信用管理制度不断健全,工程造价市场化机制初步形成。工程建设组织模式持续优化,工程总承包和全过程工程咨询广泛推行。

  优质供应链资源成本不断上涨,掌控优质供应链资源成为必然趋势。发展壮大产业工人队伍,通过混改、兼并、收购等方式向供应链延伸成为必然趋势。劳动力资源持续减少,协作队伍资源成为企业扩张瓶颈。

  各类业主,偿债能力成最大风险。其中部分地方政府的高负债风险巨大,需要企业审慎选择。根据财政部资料,江苏、湖南、贵州、云南等地政府财政压力较大。开发商方面,各大开发商已经加强去杠杆、降风险,但目前普遍采用的大节点付款方式对建筑企业造成更大的资金压力。

  “国企改革三年行动”与“对标国际一流”的总体目标是激发企业活力,优化治理模式,实现由管企业向管资产转变,国有企业将进一步被推向市场,竞争力不强的企业将在市场中进行优化重组。

  长期以来,建筑施工企业由于其行业特性导致资产负债率一直偏高,在各行业横向对比中仅次于金融业和房地产业。截至2021年底,地方建筑国企的资产负债率仍然在80%的高位徘徊,有的甚至超过90%。

  随着BIM技术、智能建筑、智慧工地、无人机等技术在建设工程中的逐步运用,需要建筑施工企业加快推进产业工人职业化,加大新材料、新装备、新技术使用培训力度,拥有一批较高技能的建筑产业工人,提升生产效率和工程建造品质。但施工企业高技能人才短缺,产业工人老龄化日益加剧、文化程度和技能素质偏低,制约着建筑业由大向强的转变。

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